1. PropertyGuru的消费者情绪调查显示了42百分比的满意度2009年首次创下历史新高
  2. 62,000位(而且还在增加)正在通过PropertyGuru Mortgage Pre-Qualifier获取准确的偿债比率和符合条件的抵押贷款金额,并有兴趣在未来六个月购买房产。

(吉隆坡27日讯)尽管已经过了四个月半,但是“新马来西亚”的精神仍然在每一位马来西亚人民中产生共鸣,因而也显现在乐观心态持续上升的本地房地产市场上。

根据PropertyGuru的消费者情绪调查表,同时也是马来西亚的领先指标,以计量消费者对于房地产单位的民意和偏好,它显示了消费者在第14届大选后对于本地房地产市场的满意度高达42百分比。

这个创历史新高的数据是一个显著的进步,因为在2015年仅有25百分比,而在2017年的第二季度则为38百分比。尽管马来西亚持续面对无数由宏观经济和社会政治问题所带来的不确定性,但是整体的积极性却还是在上升。

马来西亚PropertyGuru的驻外经理 – Sheldon Fernandez相信,这样的上涨反映了马来西亚人民对于国家和房地产市场的看法转变。

“这么多年来,我们一直都在追踪消费者的情绪,而如今的42百分比是史无前例的。它并不是一个临时效应,亦或一个下意识的反应。而非常明显的,更多马来西亚公民对于房地产市场都表现出积极乐观的心态,也希望能够进行交易。

“过去,那些正计划移民的公民现在也改变了计划,亦或将其推迟。其他将购买房地产计划延迟的买家也正开始探索初级和二手市场,甚至,在外国的马来西亚公民也正考虑回家呢!” Fernandez说到。

 

 

 

 

 

超过一半的被访问者表示想要在未来六个月购买一间房地产单位或更多单位的欲望也进一步证实了正面消费者情绪调查的上涨。在这当中,37百分比正在寻找价格介于300,000令吉至500,000令吉的房地产单位;27百分比正在寻找低于300,000令吉的单位。总的来说,71百分比的被访问者相信房地产市场仍然面临供应过剩的问题 – 各个发展商和私人业主都提供太多好交易的选择。

“就像我们所提到的,可负担房屋有着巨大的潜在需求,而我们希望新政府能够通过全国房屋政策(NHP)和即将来临的2019年预算案有效地解决这一个部分。但除此之外,我们需要更多的促进政策和方案,以及各利益相关者的参与,如房地产发展商和买家以确保年轻一辈的马来西亚人民能够负担一间家。马来西亚现在正处于一个独特的局面,也就是在某些领域中的供应过剩(的房地产单位),然而基于负担能力的问题,整体的房地产单位短缺和上升的需求仍然无法满足。”Fernandez说到。

他也提醒说,果断的行动必须在这年内被采取以影响马来西亚公民的乐观积极心态。

马来西亚人民关心他们的贷款资格和融资;62,000位想要确定符合资格的抵押贷款金额和偿债比率

另一边厢,PropertyGuru Mortgage Pre-Qualifier继续获得强大的的牵引,因为马来西亚公民都正在寻找一个可靠的资源来准确地评估他们的财务状况。

根据2017 – 2018年的被拒记录显示,尽管马来西亚的贷款危机已有所改善,然而许多有潜能的房地产拥有者仍然对他们是否能够获得足够的融资,或从任何一家银行获取融资都一无所知。PropertyGuru的消费者情绪调查显示,92百分比想要购买房地产单位的人将会需要一些融资保证金以拥有一间家。

因此,在两个月的时间内,PropertyGuru Mortgage Pre-Qualifier就已经看见超过62,000位马来西亚公民想要知晓他们的偿债比率和符合条件的抵押贷款金额。

利用了实时和经认证的信用数据,在短短的五分钟内,PropertyGuru Mortgage Pre-Qualifier就能够给你一个准确的抵押贷款检查 – 并提供你偿债比率和符合条件的抵押贷款数额。有了这些资料,房地产购买者能够立即知晓他们是否符合资格获取银行的贷款,同时间也能够改善他们的财务状况。

“我们非常开心能够提供这些免费的服务至每一位马来西亚人民,以帮助他们弥补现有的信心缺口,尤其是融资这一块。这样,更多人就可以避免房屋贷款被拒绝的挫折,以及无法购买他们心目中的房地产单位所带来的失望。”Fernandez分享道。

高度预测性和准确性 – PropertyGuru Mortgage Pre-Qualifier是东南亚第一个创新的工具,并且是由马来西亚领先的信用报告机构 – CTOS所驱动。现在,你可在www.propertyguru.com.my/mortgageprequalifier找得到。

有关PropertyGuru的消费者情绪调查

从2009年开始,我们每隔半年就会进行一次调查。PropertyGuru的消费者情绪调查计量市场中房地产单位的情绪和期望,以能够丰富有关的内容来帮助消费者、房地产中介和发展商对本地的房地产市场累计一个更好的见解。2017年第二季度的调查共涉及了817位于马来西亚的受访者,以及超过1,900位来自东南亚各地的受访者。

 

有关马来西亚PropertyGuru

马来西亚PropertyGuru是国内领先的房地产平台,且在吉隆坡、槟城和柔佛都设有工作室。于2018年的BrandLaureate SME Best Brands Awards中被消费者票选为“最佳网路房地产品牌”,它帮助了超过300万人寻找属于自己在马来西亚梦想中的房屋 – 每个月。

該組織同時也是區域內最大且最受尊敬的房地產獎項計劃 – PropertyGuru Asia Property Awards的一份子。马来西亚PropertyGuru为亚洲首要房地产网路平台 – PropertyGuru集团的一份子。欲知更多详情,请浏览 www.propertyguru.com.my.

 

有关PropertyGuru集团

 

PropertyGuru集团是亚洲领先的房地产网路平台公司,同时也是2,500万房地产寻找者偏好的目的地 – 每个月。PropertyGuru和其集团为房地产搜寻者提供了超过200万间房地产单位的广泛选择、深入的见解和解决方案,以让遍布在新加坡、马来西亚、泰国、印尼和越南的房地产搜寻者能够做出具有信心的房地产决定。

 

创立于2007年,PropertyGuru.com.sg通过网路平台彻底改变了新加坡的房地产市场,并使搜寻房地产单位的过程透明化。在过去的十年里,这家集团已经从一家区域性的房地产媒体变身成为一家高速发展的科技公司,并有着稳健的投资,如第一名的房地产平台和获奖无数的手机应用程式;一流的开发人员销售支持平台,ePropertyTrack和一系列领先的房地产服务,如奖项、活动和出版物 – 同时也遍布于亚洲的8个国家。欲知更多详情,请浏览 www.propertyguru.com.

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